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Dieses grossartige Projekt mit zwei nebeneinander liegenden 5,5-Zimmer-Villen wird Familien ansprechen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und Vorteile der Stadt sein möchten.

Das architektonische Projekt selbst ist Teil eines Ansatzes zur Einhaltung der neuesten Umweltstandards mit der Ausstattung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikmodulen, die mindestens 20% des Strombedarfs erzeugen. Das Energielabel wird sowohl für die Energieeffizienz als auch für die Gebäudehülle die Bewertung B aufweisen.

Erdgeschoss (68 m2)

Komplett offener Wohnbereich für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Grosse Erkerfenster bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Gästetoilette.

Etage (68 m2)

Verteilerhalle, drei grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem 10 m2 grossen Balkon

Dachgeschoss (29 m2)

Eine Master-Suite mit Zugang zu einem 8 m2 grossen Balkon

Keller

Technikraum, Lagerraum und Keller

Villa A - CHF 1.790.000.-

Wohnfläche 165 m2

Nutzfläche 128 m2 davon: nicht bewohnbares Dachgeschoss 30 m2, Keller 29 m2, Terrasse 33 m2, Balkone 18 m2, überdachter Carport 18 m2

Garten von 460 m2, Gesamtgrundstück von 700 m2, Volumen 763 m3

-----------Villa B - CHF 1.880.000.-

Wohnfläche 165 m2

Nutzfläche 149 m2 davon: nicht bewohnbarer Dachboden 30 m2, Keller 29 m2, Terrasse 33 m2, Balkone 18 m2, Garage 18 m2, Schuppen 9 m2, Veranda 12 m2

Garten von 460 m2, Gesamtgrundstück von 700 m2, Volumen 763 m3

Der Bau beginnt mit dem Verkauf der ersten Villa, die Übergabe ist für Sommer 2026 geplant.

Küchenbudget: CHF 25'000 Gesundheitsbudget: CHF 15'000.- anpassbare Oberflächen Möglichkeit eines Kellerausbaus Anbau einer Veranda bei Villa A möglich möglicher Anbau eines Schuppens für Villa A möglicher Anbau einer Garage für Villa A Genehmigung für diese Optionen erteiltRufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren möchten!

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