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Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, situato nel quartiere di Cassarate, una delle zone più ambite di Lugano, grazie alla vicinanza al centro città, al lago, ai principali servizi e alle vie dello shopping.

L'unità, posta al terzo piano di sei di un edificio edificato nel 1970, offre ambienti ben distribuiti e luminosi.

L'appartamento è così composto:
Atrio d'ingresso
Soggiorno con accesso al terrazzo
Cucinotto con lavatrice integrata
Atrio notte con spazio per guardaroba
Camera da letto
Bagno

L'immobile si presenta in buone condizioni, grazie a interventi di ammodernamento. Le finiture includono pavimenti in parquet in tutti gli ambienti principali e rivestimenti in gres nei servizi.
Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio, con distribuzione tramite radiatori.
L'appartamento non dispone di un posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili posteggi comunali prenotabili tramite abbonamento.
Il condominio è dotato di una lavanderia condominiale con lavatrice e asciugatrice a disposizione dei residenti.

La posizione è strategica: nel raggio di 200 metri si trovano scuole, impianti sportivi, il lago e fermate dei mezzi pubblici. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Superfici:
Appartamento: 62 mq
Terrazzo: 3.65 mq
Superficie commerciale: 63.80 mq

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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