Card
Print
Report
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000
Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Sta. Maria im unteren Calancatal auf ca. 900 m/M.
Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und weist einen schönen Ausbau mit praktischen Grundriss auf.
Im Erdgeschoss sind ein Wohnraum mit Schwedenofen und Küche sowie eine Dusche/WC und ein Abstellraum eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich der Hauseingang, der Wohnraum mit Kamin und vorgelagertem Balkon, zwei Zimmer und das Bad/WC.
Die Umgebung besteht aus einer Terrasse vor dem Erdgeschoss, aus einer Gartenanlage sowie einem nebenliegenden Rustico, das noch ausgebaut werden kann.
Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal, auf den historischen Dorfkern von Sta. Maria und ins Tal.
Das Haus ist bis auf wenige Meter mit dem Auto zu erreichen. Oeffentliche Gratisparkplätze befinden sich auf dem nahen Dorfplatz 200 m entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A13 in Grono dauert 10 Minuten. Bellinzona ist 20 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen rund 40 Minuten entfernt. Oberhalb ist der Dorfplatz mit der Bushaltestelle und Verbindung nach Grono. Von dort fährt das Postauto nach Bellinzona oder Chur. In Castaneda gibt es eine Einkaufsmöglichkeit.
******************
Questa casa nuova costruzione di 4 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nel centro storico di Sta. Maria nella bassa Val Calanca a ca. 900 m/m.
L'edifico era finito in primavera 2023. Ha un superficie abitabile pratico e con i materiali di costruzione buoni.
Nel piano terra sono il soggiorno / cucina con stufa svedese, una doccia/WC ed un ripostiglio. Nel primo piano sono l'entrata, un soggiorno con camino e balcone, due camere ed un bagno/WC.
L'esterno comprende una terrazza, un giardino e accanto un rustico da ristrutturare.
Una vista molto bella si estende sul Misox fino alle pendici delle montagne circostanti e al pittoresco villaggio di Santa Maria.
La casa è raggiungibile in auto fino a pochi metri. Il parcheggio pubblico gratuito è disponibile nella vicina piazza del paese. Il tragitto verso l´autostrada A13 a Grono dura 10 minuti. Bellinzona è a 20 minuti di distanza e le città di Lugano e Locarno con i loro laghi a circa 40 minuti. Sopra c´è la piazza del paese con la fermata dell´autobus e il collegamento con Grono. Da lì l´autopostale va a Bellinzona o a Coira. A Castaneda c´è la possibilità di fare shopping.
👍 Lade Freunde auf trovas ein und verdiene 10 CHF für jede Person
