Print   Report


Unsere Preise sind in Euro angegeben.

Rechtliche Angaben (Impressum) , AGB, vollständige Beschreibung und wichtige Informationen zum Immobilienkauf (Ablauf, Nebenkosten, ...) in Griechenland finden Sie auf

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Schmidbauer Immobilien Kreta
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Spilia Kolymvari, ZU VERKAUFEN: freistehendes Steinhaus mit 170 m² und Swimmingpool.

Diese wunderschöne zweistöckige Villa auf einem 450 m² grossen Grundstück besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einer offenen Küche und einem Ess-/Wohnzimmer, einem WC, einem beheizten Pool, einer Aussenküche mit Grill, Lagerraum und einem Parkplatz für 2 Autos.

Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit Holzdecken und Steinelementen, die einige traditionelle kretische Merkmale bewahren. Die warme Atmosphäre wird durch den Kamin verstärkt. 2 kleine Stufen führen uns zum Esszimmer und links sind die voll ausgestattete Küche und ein WC. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.

Über die interne Holztreppe gelangen wir in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad befinden. Diese Ebene bietet Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Sitzecke und Blick auf die Landschaft. Von der Terrasse aus gelangt man über eine Aussentreppe zum Poolbereich. Ausserdem gibt es einen weiteren kleinen Balkon mit Blick auf die Nachbarschaft und das gesamte Dorf.

Der Aussenbereich dieser Villa ist eine wunderbare, entspannende Oase. Viel Grün umgibt den Poolbereich und bietet zusätzliche Privatsphäre. Es gibt Sonnenliegen, die sich perfekt zum Entspannen bei einem kühlen Getränk eignen, und einen wunderschön angelegten Bereich mit Grill und Küche neben dem Essbereich im Freien. Es verfügt auch über einen Abstellraum von ca. 30 m². Es
wurde 2008 gebaut, ist voll möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet, verfügt über Ölheizung, Aluminiumrahmen, Solarwarmwasserbereiter und Zugang für Behinderte.

Die Immobilie eignet sich auch als Investition, da sie über eine Genehmigung der EOT (Griechische Tourismusorganisation) verfügt. Sie kann in den Sommermonaten vermietet werden und erzielt damit ein sehr ansehnliches Einkommen.

Spilia ist ein entzückendes Dorf, das einfachen Zugang zu Bergen und Meer bietet. Es gibt Cafés, Tavernen und eine Apotheke. Es ist 3,5 km vom Strand und Kolymvari entfernt, wo sich alle notwendigen Dienstleistungen und Geschäfte befinden, während etwas weiter entfernt der beliebte Ferienort Platanias liegt.

Wohnfläche:  170 m²
Grundstücksfläche:  450 m²
Zimmer insgesamt:  4
Schlafzimmer:  3
Badezimmer:  4
Etagen:  2
Stellplatzart:  Freiplatz
Baujahr:  2008
Heizungsart:  Zentralheizung
Befeuerung:  Öl
Bodenbelag:  Fliesen
Badausstattung:  Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:  Einbauküche, Offene Küche
Abstellraum
Gartennutzung
Gäste-WC
Kamin
Klimaanlage
rollstuhlgerecht
Swimmingpool
vollmöbliert
Ausblick:  Fernblick

Energieausweis-Art:  Bedarf
Primärenergieträger:  Öl
Energieeffizienzklasse:  E
Baujahr (Energieausweis) : 2008
Energieausweis-Jahrgang:  nicht verfügbar

Käuferprovision:  3,72% (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

---

👑 Besuche jetzt unsere neue Community