Lageplan
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Dieses charmante 5,5-
Zimmer-Reiheneckhaus, Baujahr 1965, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
und den gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges
Wohnzimmer mit angrenzender, praktisch gestalteter
Küche, die 2021 komplett modernisiert wurde und über
Glaskeramikherd sowie
Steinabdeckung verfügt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum sehr grossen
Garten den
Wohnraum harmonisch erweitert ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss stehen vier
Schlafzimmer zur Verfügung, die viel
Raum für individuelle Rückzugsorte bieten. Auch ein kleiner
Balkon ist vom Elternzimmer aus erreichbar. Das
Badezimmer ist mit
Badewanne und WC ausgestattet und rundet diese Etage funktional ab. Das grosszügige Dachgeschoss bietet zusätzlichen
Stauraum und kann flexibel als
Hobby- oder Arbeitsbereich genutzt werden.
Das Untergeschoss umfasst eine
Waschküche mit
Waschmaschine, einen Naturkeller, einen normalen
Keller sowie ein Hallenbad mit
Sauna, dessen Anlage sanierungsbedürftig sind. Zwei Bürozimmer, ein WC mit separater
Dusche und der direkte Zugang zur
Garagenbox machen diese Ebene vielseitig nutzbar für Arbeit, Freizeit und Hobby.
Der grosse und gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen gemütlichen
Sitzplatz sowie ein Aussencheminée ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit eines Anbaus, wodurch zusätzlicher Wohnraum nach individuellen Bedürfnissen geschaffen werden kann. Darüber hinaus bietet das grosszügige Grundstück ausreichend Platz, um bei Bedarf ein weiteres
Einfamilienhaus neben dem bestehenden Gebäude zu realisieren, was diese Liegenschaft auch aus Entwicklungssicht äusserst interessant macht.
Zur
Immobilie gehört eine Garagenbox, weitere Parkplätze befinden sich an der Privatstrasse vor dem Gebäude. Renovationen umfassen die Küche (2021) , die Fassade (2018) , Innenanstrich (2025) und die Böden (2006) . Die Fenster sind ca. 30 Jahre alt. Beheizt wird das
Haus über eine Luft-Wärme-
Pumpe, die Wärme wird mittels Radiatoren verteilt, wodurch eine komfortable und effiziente Wärmeverteilung gewährleistet ist.
S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
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