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In bequemer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und vom Bahnhof entfernt, bieten wir eine elegante Neubauwohnung mit grosszügigen Innenräumen, modernen Ausstattungen und einem wunderschönen privaten Garten zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich errichteten Gebäudes und zeichnet sich durch hohe Bauqualität, Energieeffizienz und Liebe zum Detail aus. Die Abdichtungen der Untergeschosse werden im Weisse-Wanne-System ausgeführt, das einen vollständigen Schutz gegen Wasser- und Feuchtigkeitseintritt gewährleistet. Die Räume sind hell, gut verteilt und durch grosse Öffnungen mit dem Aussenbereich verbunden.

Beschreibung
Die Wohnung verfügt über einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine überdachte Terrasse von 42 m² und einen grossen privaten Garten von rund 150 m² - ideal für alle, die gerne auch im Freien leben.

Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, modernste Haustechnik sowie die Möglichkeit, eine Wasch-Trocken-Säule zu installieren, ergänzen die Ausstattung.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 60'000.- erhältlich.


HauptmerkmaleBruttowohnfläche (SUL) : 112 m²Verkaufsfläche: SUL (112 m²) + 1/2 Terrasse (21 m²) + 1/10 Garten (19 m²) = 152 m²Terrasse: 42 m²Privater Garten: 150 m²Zimmer: 3.5Verkaufspreis: CHF 1'390'000.-
Parkplatz: CHF 60'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) Verfügbarkeit: auf AnfrageDie Immobilie vereint Komfort, Privatsphäre und Modernität in einem hochwertigen Wohnumfeld - perfekt für alle, die in Lugano in einer gut erschlossenen, dennoch diskreten Lage wohnen möchten.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare? Abitare il domani.

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