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Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung mit einer Fläche von 113m2 bietet Ihnen viel Platz und einen modernen Innenausbau - ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Beste aus beiden Welten suchen: eine ruhige Lage am Rande eines Naherholungsgebiets direkt am Rhein und gleichzeitig die Nähe zu grösseren Ortschaften wie Bülach oder Baden, Bad Zurzach und Waldshut.

Die Wohnung befindet sich in nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Rümikon entfernt. So geniessen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und optimaler Verkehrsanbindung.

Die Wohnung verfügt über folgendes Raumangebot: Entrée mit EinbauschränkenModerner InnenausbauOffener Wohn- / EssbereichElternschlafzimmer1. Kinderzimmer / Büro2. Kinderzimmer / GästezimmerSeparates Réduit mit WaschturmEigener Kellerraum + Disporaum (je ca. 10-12m2) Gedeckter Sitzplatz (24m2) Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage / KellerHeizung: Alle Bodenflächen sind mit Keramikplatten belegt (Fussbodenheizung / Wärmepumpe mit Erdsonde) .Aussenbereich: Grosser Garten zur alleinigen NutzungDie gepflegte Umgebung bietet viel Grünfläche, Sträucher und Bäume.Autoeinstellplätze können für CHF 120.-/Mt. pro Platz dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist ab 01. März 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Vermittlung, Verkauf & Verwaltung
Acasa Immobilien GmbH
Industriestrasse 14
5432 Neuenhof
www.acasa-immobilien.ch

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