Lageplan
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Dieses charmante Reihenhaus mit Garten befindet sich an einer guten und begehrten Lage in Netstal und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Umgebung. Der gepflegte Garten bildet eine echte Wohlfühloase, um die Sonnenstunden zu geniessen. Ob zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als Rückzugsort - hier lässt sich die Natur in vollen Zügen erleben. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf die Glarnerberge, der dem Haus eine einzigartige Atmosphäre verleiht.
Das Haus verfügt über einen kleinen einladenden
Wintergarten, der den Wohnbereich vergrössert und zusätzliche gemütliche Aufenthaltsräume bietet. Die hellen Zimmer schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Für ausreichend Stauraum sorgt der Keller, der genügend Platz für Vorräte, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.
Zum Objekt gehört eine Garage, die ca. 60 Meter entfernt liegt und bequem erreichbar ist. Das Haus ist teils renovationsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Das gesamte Mobiliar kann auf Wunsch im Rahmen des Verkaufs übernommen werden.
Dank der attraktiven Lage in Netstal profitieren Sie von einer hohen Wohnqualität in einer beliebten Umgebung. Diese Immobilie ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Investoren eine interessante Gelegenheit, ein charmantes Zuhause mit grossem Gestaltungsspielraum zu erwerben.
Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus wurde mutmasslich 1955 in Massivbauweise errichtet. Teile der ursprünglichen Gebäudekonstruktion sind bis heute erhalten, während einzelne Erneuerungen - wie Ersatz der Heizung im Jahr 2015 und Ersatz der Küche - für eine zeitgemässe Einrichtung sorgen. Die Umfassungswände sind aus einem Ziegelmauerwerk, die Decken sind betoniert und/oder aus Holzbalkenlagen. Die Dachkonstruktion ist aus Holz und das Dach ist mit Ziegel eingedeckt und hat ein Schindelunterdach. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2015) und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.
Das Haus befindet sich in einem attraktiv gelegenen Wohngebiet an einer kinderfreundlichen Lage. Netstal bietet eine hervorragende Infrastruktur und diverse Dienstleister wie Banken, Post und öffentliche Ämter befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Fussdistanz befinden sich ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Das Schulhaus Netstal (Primarstufe) sowie Kindergärten sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Schulhaus Buchholz (Oberstufe) befindet sich nur wenige Fahrminuten (Velo & Bus) entfernt.
Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage mit Blick auf die Glarner Alpen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Baden in der Badi Netstal und Naherholung am Klöntalersee. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Zürich und Chur in rund einer Stunde erreichbar - ideal für Berufspendler, die die Ruhe des Glarnerlands schätzen.
Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Schnyder VST
Immobilien AG, 8754 Netstal
info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
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