Lageplan
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Dieses attraktive
Einfamilienhaus bietet auf ca. 305m2 ein ideales
Raumprogramm für Familien, Selbstständige oder Hobbyisten, die Wert auf viel Platz und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Das
Haus profitiert von einer äusserst praktischen Lage: Sie erreichen das deutsche Einkaufszentrum in nur 5 Minuten Fahrt. Dies bietet Ihnen einen unschlagbaren Grenzvorteil für den täglichen, günstigen Einkauf.
Durchdachtes
Raumkonzept über drei Etagen:
Ein grosszügiger Eingangsbereich empfängt Sie und führt direkt in den Höhepunkt dieser Etage: den beeindruckenden 90 m² grossen
Hobbyraum. Dieser vielseitige
Raum ist ideal als
Atelier,
Werkstatt, Fitnessraum oder für ruhiges
Home-Office nutzbar und wird durch ein separates WC ergänzt.
Das erste Obergeschoss ist dem gemeinschaftlichen Wohnen gewidmet. Hier befinden sich der helle Wohnbereich, der durch ein gemütliches Cheminée eine stimmungsvolle Atmosphäre erhält. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene eine abgeschlossene
Küche und ein
Badezimmer.
Im obersten Geschoss liegt der private Schlaftrakt. Er umfasst zwei gemütliche
Schlafzimmer, wobei eines der
Zimmer über einen begehbaren
Kleiderschrank verfügt - für maximalen Komfort und Ordnung. Ergänzt wird diese Etage durch ein luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, perfekt zum Entspannen.
Der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein:
Der liebevoll gestaltete
Garten verfügt über einen gemütlichen Aussenkamin, einen kleinen Teich und einen Hot Pot, der das ganze Jahr über Entspannung verspricht.
Autarke Energie und Wellness-Oase
Dieses Haus ist nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch ein zukunftssicheres Statement für Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit.
Folgende Highlights biete Ihnen diese
Immobilie: Photovoltaikanlage mit 12.44kWp zur eigenen Stromerzeugung10kWh Batteriespeicher für maximale AutarkieWärmepumpe und Solarthermie für eine effiziente und umweltfreundliche
Heizung und WarmwasserbereitungZusätzlich bietet die E-
Ladestation bequeme Mobilität für ElektrofahrzeugeElektroinstallationen auf neustem Stand Klimaanlage der Hot Pot im Garten sorgt ganzjährig für Entspannung und WellnessExkl. VermittlungsprovisionDie Immobilie wurde in den letzten Jahren stetig erneuert und modernisiert, sodass Sie von einem zeitgemässen und gepflegten Zustand profitieren.
Sichern Sie sich dieses seltene Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses begeistern.
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