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Ein gemütliches Zuhause mit privatem Aussenraum.
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung kombiniert ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und einen privaten Gartenbereich von ca. 60 m² - ideal für Familien, Paare oder Haustierhalter.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91.17 m² sowie einer grosszügigen Terrasse von ca. 26.18 m² bietet das Objekt hohen Wohnkomfort an zentraler, dennoch ruhiger Lage.Das Objekt in KürzeErdgeschosswohnung, hell und gut geschnittenWohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 26.18 m²) und zum exklusiven Garten (ca. 60 m²) Bad mit Badewanne plus separates Gäste-WCEigenes Kellerabteil, Veloabstellplatz, Gemeinschaftswaschküche (WM/Tumbler) Bezug ab sofort möglichKaufpreis: CHF 710'000.-Einstellhallenplatz (optional) : CHF 20'000.-Ausbau & Optionen (nicht im Kaufpreis enthalten) Vorliegende Offerten für eine neue, moderne KücheOfferte für die Renovation des grossen BadezimmersVisualisierungen zeigen mögliche Varianten (unverbindlich) Detailinformationen direkt an der BesichtigungDiese Optionen bieten Ihnen attraktives Wertsteigerungspotenzial bei klarer Preistransparenz.Flächen & Raumaufteilung (gemäss digitalem Grundrissplan) Wohnfläche: ca. 91.17 m²Terrasse: ca. 26.18 m²Garten: ca. 60 m² (exklusiv zugeordnet, Angabe Verkäufer) Wesentliche Räume: Wohnen/Essen: 24.12 m²Küche: 9.75 m²Zimmer 1: 14.98 m²Zimmer 2: 11.68 m²Zimmer 3: 9.36 m²Bad: 4.30 m²Gäste-WC: 2.68 m²Hinweis: Flächenangaben gemäss Sensopia-Messung; Abweichungen möglich.Lage & UmfeldFamilienfreundliche 30er-ZoneKindergarten in Gehdistanz, Spielplatz vis-à-visEinkauf, Schulen und ÖV bequem zu Fuss erreichbarSehr schnelle Verbindung nach
Bern - ideal für PendlerIhr MehrwertGartenwohnung mit privatem Aussenraum - perfekt für Familien, Paare oder HaustiereSofort bezugsbereitWertsteigerungspotenzial durch Küchenerneuerung / Badmodernisierung (Offerten bereits vorhanden) Klarer Preisaufbau: Wohnung CHF 710'000.- + EHP CHF 20'000.-Kontaktieren Sie uns jetzt! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, fordern Sie das Dossier an oder besprechen Sie mögliche Modernisierungen direkt vor Ort.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierung, Planung und Umsetzung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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